房屋租赁合同模板汇总8篇
随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编整理的房屋租赁合同8篇，希望能够帮助到大家。
房屋租赁合同 篇1一、现甲方将北京市区 小区室共计面积平方米，出租给乙方。
二、甲、乙协定出租物业，月租金为元（人民币），付款方式为，起租日为年月日。定金有效期为此协议签定之日起天内有效。
三、乙方在自愿的基础上，交付房屋承租定金元（人民币）给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的50%。
四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。
五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。
六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。
七、此协议三方签字之日起生法律效应。
八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。
甲方：______乙方：______丙 方：______
代理人：______ 代理人：______代理人：______
____年____月____日
房屋租赁合同 篇2出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
甲方将自己位于**市白云区大坝幸福家园9栋 的住房出租给乙方使用，双方在自愿协商的基础上，就租赁事项达成如下协议：
一、租赁期限为：租赁时间为一年，即 xx年8月3日至xx年8月2日。
二、租金及支付方式
每半年支付一次，租金为每月人民币捌佰元整（800.00元）。
三、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、煤气、电话、网络、物管费等一切费用由乙方自行承担。
四、乙方交付给甲方人民币壹仟元整（ 000.00元）作为押金。乙方应合理使用并爱护房屋、家俱及其配套设施。因乙方管理不当或不合理使用，致使该房屋、家俱及其配套设施损坏、发生故障或丢失，乙方应负责赔偿损失。租赁期满，没有发生房屋、家俱及其配套设施损坏情况，甲方应返还乙方全部押金。
五、乙方应按时支付租金，如延迟 5天未支付租金，视为提前退租房屋，适用第七条约定。
六、在租赁期内，甲方不得给房租加价，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三人。如违约，甲方支付乙方 000元赔偿金
七、乙方不得提前退租房屋，不得将房屋转租、转让。如违约，应支付甲方 000元赔偿金。
八、在租赁期间乙方不能使用该房屋做违法乱纪的相关事宜。
九、本合同一式两份，经双方签字后生效。其他未尽事宜，由双方友好协商解决。附房屋内留用物品清单：衣柜两个、床两张、热水器一个、洗衣机一个、电视机一个、沙发一套、电子门钥匙一把、防盗门钥匙一把。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
时间：
房屋租赁合同 篇3甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间服务下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于 市 室，建筑面积 平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号(购房合同登记号)： ，房屋所有权人姓名或名称： ，房屋(□已/□未)设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途：□居住□商业□厂房□其他
(二)甲乙双方按照房屋所在地相关法规要求，办理租赁登记备案。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方在《房屋交割清单》(见附件)上签字盖章并移交房门钥匙后，视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出书面续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式： 元/月，按□月□季□半年□年支付。支付方式：(□现金□转账支票□银行汇票)，各期租金支付日期：
(二)押金：人民币 元整(大写)(￥ 元)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担
1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。
3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。
4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
第五条 乙方权利义务
1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2.应按期支付租金并承担各项税费。
3.应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
4.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。
第六条 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照三个月租金的.标准支付违约金：
1.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。
2.逾期3日未支付租金或水电、物业等费用的。
3.违反保证金协议的有关约定的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前3日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照三个月租金的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。
第七条 其他违约责任
1.甲方 ……此处隐藏3267个字……，视为不定期租赁(任意解除权)。
1、出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
2、出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
3、因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。
4、 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
1、应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
2、承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
未经出租人同意，改善或者增设他物的，出租人可要求承恢复原状或者赔偿损失。
3、经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
4、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
(1) 正常损耗免责权;
(2) 占有、使用、收益权;
(3) 买卖不破租赁权，即租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力;
(4) 优先购买权，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内(3个月)通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。否则，承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效
(5) 共同居住人的继续租赁权，即承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
房屋租赁合同 篇8订立合同双方：
出租方：________，以下简称甲方
承租方：________，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。
第二条租赁期限
租赁期共___个月，甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金_______元，由乙方在____月____日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：
1.有关税法____镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
2.甲、乙双方议定。
第四条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给
第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
3.乙方需要与
第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第五条违约责任
1.甲方未按本合同
第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。
2.租赁双方如有一方未履行
第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第六条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租XX实际使用时间计算，多退少补。
第七条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第八条其他约定事宜
第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方：(盖章)
承租方：(盖章)
法定代表人：(签名)
法定代表人：(签名)
委托代理人：(签名)
委托代理人：(签名)
电话：
电话：
签约地点：
租二手房的注意事项：
(一)转租必须取得出租方书面同意
不管是“转租”或“承租权转让”，都要征得出租方书转租必须取得出租方书面同意。房屋转租的期限是否超过出租人与转租人之间原合同的租赁期限。
(二)核实出租方与产权证书登记的所有权人是否一致;查询该房屋是否设立抵押;房屋是否已经被他人注册营业执照
如果出租方非产权人，应要求出租方提供其有权出租房屋的证明;如果房屋出租后设立抵押的，该租赁关系不受影响;如果房屋已被他人注册营业执照，而营业执照仍未注销的，会导致我司无法办理营业执照。
(三)查询房屋的用途和土地用途
查询房屋的用途和土地用途、同时还要明确该房屋是否系违章建筑。如系违章建筑的，将面临拆迁等问题，有可能导致合同无法履行。
