售房合同合集六篇
在不断进步的社会中,越来越多地方需要订立合同,签订合同后则有法可依,有据可寻。可是拟合同的时候总难免遇到问题,我们该如何是好呢?下面是关于售房合同6篇,仅供参考,欢迎大家阅读。
售房合同 篇1出卖方(简称甲方):________________
买受方(简称乙方):________________
甲、乙双方本着平等、自愿的原则,同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》,以资甲、乙双方共同遵守:
一、乙方认购甲方开发的位于________________________住宅小区的下列物业
1。商品住宅:______号楼______座______号,建筑面积______平方米。
2。商铺:______号楼______号,建筑面积______平方米。
3。车位(库)______号,建筑面积______平方米。
二、上述房屋的价格
1。商品住宅:人民币每平方米______元,合计人民币:____________元。优惠价为____________,实际成交价格为人民币:____________元。(买受人如选择公积金按揭贷款方式,商品住宅的优惠价为____________元,成交价格为____________元)
2。商铺:人民币每平方米____________元,合计人民币:_ ……此处隐藏5595个字……屋的相关权益随该房屋一并转让。
(三)甲方还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、卫生间及其他设施、设备转让给乙方,其转让价格已包含在总房款中,不再另行支付。
(四)甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。
第二条
(一)所售房屋总款为 万元整(元)。
(二)经甲乙双方协商后同意,房屋全款在本合同签订之时,由乙方一次性交付给甲方。
(三)房屋首次办理产权证、水、电、天然气等事项所需费用包含在房屋总款中,乙方不再另行支付。
(四)房屋交付后(以交钥匙为准),住户生活所需水、电、暖、天然气及物业管理方面费用遵照厂里规定执行,产生的一切费用由乙方自行支付。
第三条
依据厂里规定,房屋自办理产权证完成之日起,五年内不得办理过户手续。五年之后,如需办理过户手续,甲方应协助乙方完成相关事宜,其产生的所有费用由乙方自行承担。
第四条
房屋办理过户手续之前,如存在房屋、物业方面问题,需由甲方出面协助处理的,甲方应予以协助。房屋办理过户手续之后,上述问题由乙方自行解决。
第五条
如出现不可抗拒因素,甲方有权通知乙方单方解除合同,并将乙方所付全部款项如数退还。
第六条
本合同一式两份,由甲乙双方各自保管一份。
本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决。协商不能解决的,依法向当地人民法院起诉。
甲方(出卖人签名):
乙方(买受人签名):
年月日